“南北通透”具体是什么意思?
事实上,南北有窗户往往只是“南北通透”的基础条件,除了要满足这个条件外,还需满足以下两点:首先是客厅、阳台、餐厅相连,仅仅是相连还不够的,还一定会确保没有遮挡,风可以穿堂而过,做到真正的通透;后,卧室分别位于南北,且卧室门相对,可以顺畅通风。
所以,大家在挑选户型的时候,别那么容易轻信开发商或者是被宣传上的“南北有窗”迷惑了,它只是必备条件之一,不是说南北有窗,就一定南北通透。
前些日子,网红“”户型风靡朋友圈,让人哭笑不得,如果买房前不看明白户型图或者不实地看房的话,真的会掉坑里。不管对哪个购房者而言,买房其实是个技术活,在这过程中,需要综合考虑很多方面的因素,而在其中如何选择户型又是非常重要的一块内容了,那么,好户型具备的哪些要素呢?
一、通透性好
采光、通风,这2点可能会有很多人都会关注的,一般来说,户型通透性好主要是指户型的通风和采光性好。很多人在挑选户型时想要通风效果,主要是希望让整个房间能够经常换气,让空气流通起来。
但在实际生活中,你会发现,很多户型南北通透,通的更多的是客餐厅,而其他房间很多都是一面通风采光,如果能尽量做到每个房间都是贯通风,那换气率会大幅提升。
虽然现在的房子越修越多了,但是购房需求也是有增无减,所以不价涨得多高,还是有很多人买房子,大家把房子看得都非常的重要,越来越多的年轻人义无反顾的加入到了买房大军之中,没过多久就要到2020年了,新的一年新的开始,年底和年初买房时机不错,今天小编就来讲讲,准备在2020年买房的朋友们要注意什么问题?
1、学习买房知识
房地产市场是一个非常专业的市场,买房子的时候也是会涉及到很多专业的知识的,所以购房者在买房前学习一些房产相关的知识是很有必要的,毕竟购买房屋所涉及到的金额是很多的,如果对于买房相关的知识不了解,在买房的过程中肯定会遇到很多问题,并且有些销售人员看你不是很懂的话,还会忽悠你买房。
2、买首套房要考虑周全
虽然现在的房产供给量还是挺大的,但是很多人买房子都是属于置业,置业对于买房子的相关内容都不是很了解,并且大部分置业的都是属于年轻人,很容易冲动买房,所以年轻人早购买首套房的时候要想得周全一点。现在年轻人买房很大一部分是做婚房用,但是手里面的购房资金有限就会选择购买小户型过度,就算是暂时自住,也得考虑到以后建立家庭,养育孩子。
3、评估购房能力
买房之前评估购房能力这一步一定要做,不只是看目前自己买不买得起房子,还包括自己接下来3至5年内短期的工作发展潜力以及未来10年至20年后可能的职业安排,还要包括自己平时怎么消费的,以及自己和家人身体的健康状况,因为买房子会后的花销还是挺大的,同时还需要将这些花销考虑进去。
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